2019中国房地产互联网年会"圆满落幕，近千名行业精英共议热点和未来
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中原地产中国区副总裁，原萃总裁刘天旸认为，做加盟要清楚自己的需求，如果被动地组合成联盟去对抗对手，必定会失败，“我们希望把我们的资源、工具、方法共享出来，帮助中小企业成长进步度过寒冬，促进行业更加繁荣发展。” 觅房网创始人、CEO孙顺喜表示，对于中小机构来讲，不要思考所谓对抗的事情，应该先把自己的事情做好，先活下来，然后想办法解决客源问题，系统问题以及房源问题。客源问题的选择可以更加开放，找更多优秀的合作伙伴，然后敞开尝试性合作，利用别人手里面的武器来武装自己。 5G、AI、大数据 助力房地产行业 互联网的到来深刻的改变了整个房地产行业，而入及5G、AI、大数据、VR以及物联网等新科技再度来袭，势必会给房地产行业带来新一轮的变化，同时带来新一轮的机遇。
凤凰网房产CEO单大伟 凤凰网房产CEO单大伟坚定的认为未来新技术的出现将会极大的变革现有的行业。其表示，5G、云计算、人工智能这三大技术会快速颠覆房地产行业，促进行业的进步。“所有的商业转型都需要技术的推动，因此谁能够快速整合新技术，谁就能颠覆行业，占领市场先机。” Opendoor首席科学家杜磊则以自身行业的发展揭示了新技术带来的改变。杜磊表示，Opendoor 通过AI驱动的精准定价，大数据驱动的智能运营以及强大的行业SAAS平台，将机器与人有效的结合在一起，创造出最大的收益，打造互联网房地产新模式。“AI与大数据交互，形成的自动化平台，将会极大的变革现有行业。” 360智慧生活集团总裁李开新表示，物联网的发展不仅改变了我们的生活，同样也会改变整个房地产行业。连锁企业通常会面临要求不执行、监督成本高、反馈不及时等众多问题，因此360与京东联合做的连锁门店解决方案，能够通过私有云平台来进行数据分析和多终端接入，解决安全防损、巡店管理和运营增值;对于不同行业需求进行场景分析，结合AI数据处理能力，最后提升连锁企业服务能力和管理能力。 有路合伙人张议文表示，VR可以解决海外房产看不到摸不着的痛点。有路整合了相关服务商，拥有15个国家的流量，能够做到用户画像的分类，以及更好的数据化和全球化，未来会积极拥抱科技创新。众趣科技CEO高翔也表示，未来VR会在房地产行业发展得更好，进一步增强看房体验，为房地产行业销售带来便利。 居外网中国区总经理周子淇表示，居外网一直在探索VR相关领域应用，并把买家的咨询需求、评估意向，进行整理与数据分析，以更好地服务于买家。 房地产未来的发展方向 房地产行业经过20的变径，经历了多个时代，而如今房地产行业又一次站在了十字路口，不少企业家认为，数字化会是未来的发展方向，也有业企业认为房地长未来会在规则、立法方面迎来大发展。
房天下CEO刘坚 房天下CEO刘坚表示，中国房地产相对年轻，存量市场还处于新兴阶段，存在产业规范不健全，数据不透明等问题。当前中国房地产面临的最大挑战是数字化的问题，因此房地产的未来发展，归集在科技的发展和数字化的转变上。 中电物联董事长、楼市传媒董事长蔡鸿岩认为，未来房地产将进入数字资产时代，大数据会替代“排行榜”，不动产价值体系会随着科技进步而重构。用数字化构建房地产行业新生态，5G通信、系统集成应用、智慧化平台等提成房地产运营模式发展。 除数字化方面，SaaS也成为众多嘉宾提及的点。明源云战略部董事总经理陈锐宸认为，从海外角度来看，美国市值超百亿的SaaS公司有许多，但国内聚焦在SaaS的地产科技公司相对比较缺失，因此未来或许SaaS企业会迎来大发展。 东方富海投资总监汤浔芳表示，在SaaS方面，整个房产交易市场还是非常区域性的交易市场。整个房产行业信息化和数据化非常差，未来交易还是会沿着整个房产交易这条线，不能做到提升整体交易效率。无论是在获客、管理，还是后端整个信息流和资金流的流转上，都会面临问题。 除此之外，不少嘉宾也发表了不同的看法。 房多多合伙人刘绮认为，努力提升渠道、提升客户服务、提升效率，是未来房地产相关需要着力提升的三大方面。 住享屋创始人、CEO朱思昊则提出，房地产互联网和以房地产为场景的互联网是两个概念，房地产互联网是一个产业互联网的概念。从产业互联网的角度来看，创新可能不应该局限于开发和销售，未来的资管和金融应该有很大的市场和机会。 巧房创始人、CEO陈志雄认为，互联网跟整个存量房市场结合的点，本质上在于效率。过去效率不高主要是信息不透明，因此提高效率首先需要解决信息不透明的问题，建立统一的标准及技术设施。 聚房宝董事长彭捷则有不同看法。其表示，互联网与SaaS对于房地产这种长周期、本地化、深服务、非标准的行业来说没有那么重要，“我们做的所有事都是为了服务好经纪人，服务好商户，因此在未来的时代，开发商在平台中的作用可能会越来越低。”
中房经联主席、湘楚朝晖董事长胡景晖 （编辑：鞍山站长网） 【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容! |
