2019中国房地产互联网年会"圆满落幕，近千名行业精英共议热点和未来
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儒房CEO李文峰表示，“儒房一直做的就是选好赛道，三四线市场就是我们选择的赛道，中国三四线市场非常广阔，因此我们最终选择自己最熟悉的市场，以低成本的战略，达到‘农村包围城市’的目的。” 厚几商业集团联席总裁杜晓霞从企业过往出发，阐述厚几的过冬之道。“2018年以来，厚几商业以内容驱动商业地产，孵化商业品牌。2019年主要业务则是推广厚几开店，为成长中品牌选址，提供房地产超级工具。” 全寓联发起人米映超则表示，全寓联从源头抓取产品变革，打造全新社区的概念。房屋租赁是公司运营的关键，全寓联致力于培育房地产行业人才，推动行业发展，明年将是房地产互联网行业全新的开始。
好屋联合创始人陈兴 好屋联合创始人陈兴表示，好屋平台深耕独家房源获取，致力于通过科技创新，顶层结构设计和商业模式服务运营为用户提供最好的房源和最优的服务，以达到高质量的增长。 好房通创始人、CEO林雨总结道，在产业互联网时代，不同企业拥有不同的基因，因此房地产行业每个企业需要有自己精准的定位，找准行业的痛点，聚焦自己的产品，从底层思维入手，通过流量细分、数据化升级等，帮助行业更好的发展。 存量市场，细分领域有前景 经过20年的发展，房地产已经从增量市场转变成存量市场，从原来的卖方市场变成如今的买方市场，而在存量市场，如何快速的发展，年会现场的演讲嘉宾们也给出了答案。 途家及斯维登集团联合创始人罗军由于存量市场的突围有着深刻的认知。
途家及斯维登集团联合创始人罗军 罗军认为，经济模型决定商业模型决定产品模型，共享经济与分享经济有着本质的区别，共享经济的本质是租赁经济，而分享经济的本质是闲置资源再利用，选择不同的经济模型会造就不同的结果。在存量市场之中，同样存在着巨大的需求、巨大的机会，利用分享经济的思维去看待存量市场，会找到新的增长点，得碎片者得天下。 房讯通董事长孙杰表示，房地产生态每个细分领域都有精益创新的发展方向，房讯通则看好房地产数据领域。在房地产行业，数据化是未来的发展方向，任何正确和科学的决策基本上都会依托于数据，创造价值、提升效率也依托于数据。 京东房产总经理曾伏虎提及，行业毋庸置疑已经进入了买方市场，而且未来很长一段时间会持续这个局面，因此对于开发商来说，需要不断出新招数，以此招揽用户。互联网启示录出品人王新宇认为，目前房地产互联网的产品在下沉市场匹配程度有不小的落差，但是会存在很多改善的机会，需要我们从业者去分析和挖掘。 在细分领域，智能家居以及房屋精装修等成为众多企业的选择。
家居数字化的未来 新浪区域发展事业部高级总监秦翀表示，智慧家居没有发展到全屋整装的智能化的地步，还有很长的路要走，目前还需要解决一户一定制的问题，而个人家装需要大量的市场教育，希望家居智能产品的厂商能够联合打造一个单品。新浪有意做一个使智能家居迅速普及的渠道。 东易日盛董事长陈辉认为，传统精装房问题频发，产品急需优化升级。定制化精装可以满足客户需求和开发商需求，可变可延展多元的产品体系和运营数字化体系能保障定制精装的交付，透明化交互将满足房地产买方市场，大大增强产品竞争力，助力卖房。 齐家网联合创始人邱振毅则认为装修家居互联网的创新方向，“目前行业存家装互联网行业获客成本高、运营转化率低、无法适应用户变化和缺乏核心竞争力等问题，因此家装要素需要整合创新和跨界融合的创新。除此之外，服务形态的创新和细分市场的创新也是非常重要的，家装市场在下沉市场渗透率仍较低，市场需求快速增加。”
红星美凯龙家居集团总裁谢坚 红星美凯龙家居集团总裁谢坚表示，红星美凯龙做中介经纪是相信房产中介生命周期不仅仅是售卖房子，“消费方式在不断革新，消费既没有降级也没有升级，只是走向更加多元化，变得更加复杂，中国的市场是锯齿形而不是金字塔形，未来中国社会一定是榨菜与茅台齐飞。” 联盟兴起，抱团取暖 地产行业寒冬，不管是巨头还是中小企业，都有抱团取暖的需求，联盟则成为抱团取暖的最佳方式。 易居房友执行总经理李国平提到，目前经纪行业仅有两种模式，未来会发展出联盟形态，“中国的二手房没有一个真正的联盟，有的只是同盟。同盟与联盟最大的区别在于没有规则，没有载体。随着大平台的强势扩张，中小型企业不想被整合，那么就有可能出现联盟，这种联盟建立在一套完整的方案、规则之下。易居房友目前做的就是房友圈的联盟。”
房得宝创始人、CEO李海荣 房得宝创始人、CEO李海荣表示，中国房地产目前的阶段演变与美国的MLS模式极其相似，作为骄阳行业，房地产是一个拥有大机遇的大市场。 （编辑：鞍山站长网） 【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容! |
